Оспаривание сделок
30 августа 2023
Оспаривание сделки появившимися наследниками: что делать в такой ситуации?
На вторичном рынке недвижимости довольно часто можно встретить квартиру, полученную собственником в наследство. Однако в таких сделках есть особенные нюансы, о которых важно знать, особенно покупателям.
Самый главный риск состоит в том, что через какое-то время может объявиться человек и заявить, что он является наследником, который не успел по каким-либо причинам вступить в наследство в положенный срок. Либо активизируются наследники, которые были в своё время лишены прав на вступление в наследство. Такие люди попытаются оспорить сделку купли-продажи квартиры.
Важно знать, что практически каждый наследник может заявить свои права на наследство в течение 3 лет уже после того, как он УЗНАЛ о смерти наследодателя. Даже если теперешний собственник получил квартиру по завещанию, а не только как единственный наследник (в силу закона).
На самом деле, суды часто в таких ситуациях встают на сторону объявившихся наследников, если те в свою очередь могут доказать, что не вступили в права наследства вовремя по каким-то уважительным обстоятельствам.
Что же делать в такой ситуации
Во-первых, не теряться, и составить отзыв на исковое заявление. В этом документе необходимо указать, что потенциальный наследник недостойно вёл себя с наследодателем при его жизни. Хорошо бы попытаться доказать, что этот человек пропустил срок на вступление в наследство не по уважительной причине, а по какой-то другой.
Не спорим, что сделать это довольно трудно и хлопотно...
Однако именно в таких ситуациях нужно обращаться к специалистам по недвижимости. Мы, как профессионалы, знаем все тонкости законов, касающихся недвижимости, а потому можем вам помочь в любой сложной ситуации!
На вторичном рынке недвижимости довольно часто можно встретить квартиру, полученную собственником в наследство. Однако в таких сделках есть особенные нюансы, о которых важно знать, особенно покупателям.
Самый главный риск состоит в том, что через какое-то время может объявиться человек и заявить, что он является наследником, который не успел по каким-либо причинам вступить в наследство в положенный срок. Либо активизируются наследники, которые были в своё время лишены прав на вступление в наследство. Такие люди попытаются оспорить сделку купли-продажи квартиры. Важно знать, что практически каждый наследник может заявить свои права на наследство в течение 3 лет уже после того, как он УЗНАЛ о смерти наследодателя. Даже если теперешний собственник получил квартиру по завещанию, а не только как единственный наследник (в силу закона). На самом деле, суды часто в таких ситуациях встают на сторону объявившихся наследников, если те в свою очередь могут доказать, что не вступили в права наследства вовремя по каким-то уважительным обстоятельствам.Что же делать в такой ситуации
Во-первых, не теряться, и составить отзыв на исковое заявление. В этом документе необходимо указать, что потенциальный наследник недостойно вёл себя с наследодателем при его жизни. Хорошо бы попытаться доказать, что этот человек пропустил срок на вступление в наследство не по уважительной причине, а по какой-то другой.
Не спорим, что сделать это довольно трудно и хлопотно...
Однако именно в таких ситуациях нужно обращаться к специалистам по недвижимости. Мы, как профессионалы, знаем все тонкости законов, касающихся недвижимости, а потому можем вам помочь в любой сложной ситуации!