< Назад

24 октября 2019

22

Как выбрать квартиру в новостройке

Покупка жилья в новостройке происходит в несколько этапов. Самым важным и основным из них является проверка застройщика. Чтобы обезопасить себя от возможного мошенничества, следует проверить, имеются ли у него необходимые разрешительные документы, позволяющие осуществлять строительство в конкретном районе города. Узнать рекомендуется и его репутацию, отзывы о нем, длительность работы в строительной сфере.
Наличие у строительной компании документов на земельный участок и разрешение на строительство также будет свидетельствовать о надежности застройщика.

Какую именно приобретать квартиру, покупатель решает сам, исходя из величины бюджета. Наиболее экономным вариантом является покупка на нулевом этапе, когда происходит рытье котлована. В последующем происходит удорожание жилплощади, и на этапе сдачи дома сумма вырастает в несколько раз. Покупка в начале возведения дома происходит в том случае, если человек готов ждать окончания строительства и введения дома в эксплуатацию. Этот вариант рискован, так как конечная дата возведения может постоянно сдвигаться, или вовсе заморозиться на неопределенный срок.
Уделить внимание следует и земельному участку, на котором осуществляется строительство. Если в этом месте грунт ненадежен или ранее здесь располагалось кладбище, от покупки лучше воздержаться.

Как и где купить квартиру в новостройке

Рынок новостроек в настоящее время пользуется популярностью и постоянно растет. И чтобы среди большого количества предложений найти оптимальный вариант, следует приложить некоторые усилия. Легче всего это сделать следующими способами:

• Через сайты агентств недвижимости;
• На сайтах, где размещена информация о новостройках;
• На сайтах компаний застройщиков.

Воспользовавшись данными способами, покупатель сможет сэкономить время на подборе недвижимости.
 При посещении таких сайтов клиенту потребуется лишь ввести необходимую информацию с указанием параметров жилья – количество комнат, площадь, этаж, тип дома. Затем менеджеры предоставляют подходящие варианты на рассмотрение покупателю. При необходимости он может лично посетить строительство и оценить, соответствует ли предложенное жилье указанным параметрам.
Приобретение квартиры в новом доме имеет несколько положительных моментов. К ним относится:

• Строительство осуществляется по современным технологиям из инновационных материалов;
• Среди соседей будут отсутствовать люди низкого социального статуса – алкоголики, наркоманы;
• Стоимость квартиры в новостройке ниже, чем у «вторички».

Но при этом жилье в новостройке имеет и определенные недостатки.

К ним относится:
• Продолжительный период проведения ремонтных и отделочных работ у соседей;
• Длительное ожидание окончания строительства;
• Отсутствие инфраструктуры.

Выберите станции метро

ВладимирскаяДостоевская
ПушкинскаяЗвенигородская
Кировский заводПутиловская
Московские воротаЗаславская
Невский проспект Гостиный двор
Сенная площадь Садовая Спасская
Проспект Славы
Дунайская
Шушары
Театральная
Броневая
Юго-западная
Боровая