< Назад

8 марта 2021

322

Старты продаж -новостройки СПб в 2021 от ЛСР

Мы подумали, вам может быть интересно и полезно. Для вашего внимания 4 старта от ЛСР, которые мы ожидаем увидеть в продаже в 2021 году. Строительный рынок Санкт-Петербурга не стоит на месте. Несмотря на все экономические затруднения, застройщики продолжают запускать новые проекты и выводить в продажу новые дома. «Группа ЛСР» подтверждает свою репутацию одного из самых надежных застройщиков на рынке со стажем работы 26 лет и выводит в продажу несколько новых домов.
На старте продаж можно успеть приобрести квартиры по самой выгодной цене.

1. ЖК "Ручьи" - 2 очередь.
Класс жилья: комфорт. Старт продаж: март 2021.
Возводится в Красногвардейском районе. Квартиры с полной чистовой отделкой. Цены стартуют от 3,7 млн рублей. Студий в доме нет, представлены семейные одно- и двухкомнатные квартиры метражом от от 32 до 54,3 кв. метров. Большая часть жилья спроектирована в популярном "евро-формате" — с большими кухнями-гостиными, которые продолжают завоевывать популярность у покупателей. И неудивительно, кухни-гостиные – это не только пространство, которое добавляет квартире воздуха и света, но и отличная возможность комфортно проводить время в кругу семьи, приглашать гостей и устраивать дружеские праздники.

Локация комплекса выгодна и городской пропиской, и транспортной доступностью. «Ручьи» расположены внутри КАД, поэтому на автомобиле от дома будет удобно добираться в другие районы Петербурга. В 10 минутах пешком расположена ж/д станция «Ручьи», а в 10 минутах на транспорте – станция метро «Академическая». Концепция комплекса и сам дом отвечают потребностям семейного покупателя: малое количество квартир, вход в парадную на уровне земли, колясочные и два выхода из парадной: во двор или на улицу. На территории планируется строительство школы, один детский сад рядом с комплексом уже построен, второй – в процессе. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на 4 квартал на 2022 года.

2. Маршала Казакова, 21
Класс объекта - комфорт. Старт продаж - апрель 2021.
новый жилой комплекс «На Маршала Казакова» в Красносельском районе Санкт-Петербурга.

На участке, который расположен на пересечении ул. Маршала Казакова и пр. Маршала Жукова, сейчас находится производство и склад сыпучих стройматериалов АО «ЛСР. Базовые». Предприятие планирует расширяться, в связи с чем его переводят в другое место, а территорию отдают под жилую застройку.
На участке в 17,3 га планируется возведение нескольких жилых корпусов высотой до 25 этажей, рассчитанных на проживание около 6900 человек. Помимо домов здесь должны появиться два детских сада на 200 и 220 мест и школа на 825 учеников.

3. Октябрьская набережная, 102
Класс объекта - комфорт. Старт продаж - май 2021.
На этой территории предусмотрен ЖК из 25-этажных домов общей площадью 195 706 кв.м. Заложено комплексное благоустройство территории с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха для взрослых, тротуарами, зеленью, малыми архитектурными формами. В 100 м протекает река Нева. В радиусе 0,5 км находится зелёная зона, пригодная для прогулок. Предусмотрен внутриквартальный проезд с выходом на Октябрьскую наб. и на перспективную пробивку продолжения Паткановской улицы.
Запланированы детские сады, школы, три многоуровневых гаража круглой формы, а также встроенные паркинги и открытые парковочные места.
Весной 2020-го компания тоже добилась увеличения высотной отметки до 60 метров. Взамен застройщик обязался выполнить ряд условий: реконструировать за свой счёт участок дороги у пересечения Октябрьской наб. и пр. Большевиков; расширить проезжую часть на подходе к перекрёстку в направлении от Приневской ул. к Дальневосточному пр., а также смонтировать светофор на пересечении пр. Большевиков, Паткановской ул. и проезда вдоль северной границы земельного участка, плюс обустроить тротуары.

4. Ржевка
Класс объекта - комфорт. Старт продаж - декабрь 2021.

Масштабный проект по строительству жилого комплекса во Всеволожском районе. Расположится комплекс на территории бывшего аэропорта «Ржевка» в поселке Ковалево.
На территории 175 Га планируют возвести 1 миллион кв. метров жилья, где будет проживать 33 тысячи человек. Квартал планируют застроить разновысотными домами 9-16 этажей. Микрорайон будет обеспечен всей необходимой инженерией. Также проект предполагает возведение не только жилья, но и необходимых объектов социальной, торговой и культурной-бытовой инфраструктуры. На первых этажах жилых зданий разместятся коммерческие объекты. В первой очереди планируется возвести 50 тысяч кв. метров недвижимости. Проект предусматривает возведение 4 школы, 9 детсадов на 2,2 тысячи детей, станции скорой помощи, поликлиники. Кроме того будут оборудованы дворовые детские и спортивные площадки, построены два спортивных сооружения закрытого типа. Также запланировано строительство торговых центров, кафе, ресторанов, предприятий бытового и социального обслуживания.
В состав жилого комплекса по инфраструктуре, расположенного на территории аэропорта "Ржевка", должны войти:
9 детских садов;
4 школы;
поликлиники, станции скорой помощи;
2 физкультурно-оздоровительных объекта крытого типа;
торговые центры;
подземные и наземные паркинги;
церковь; пожарное депо на 6 постов.
Первые этажи будут отданы под коммерческие помещения. Во дворах - обустройство детских игровых, спортивных площадок и зон для отдыха, а взлетную полосу застройщик предлагает превратить в главный проспект жилого массива. Также в планах создание крупных зеленых зон и общественных пространств.

Промышленных предприятий рядом нет. К территории ЖК и аэропорта "Ржевка" примыкают массивы Ржевского лесопарка. Рядом протекают речки Зиньковка и Лапка. Инфраструктура поселка Ковалево пока находится на низком уровне. Здесь есть почта, магазины, школа и детский сад. Остальные объекты либо будут построены в комплексе, либо до них придется добираться в Санкт-Петербург.
До Петербурга или Всеволожска можно добраться по железной дороге. На территории Ковалево находится ж/д станция. В 2 км от ЖК "Аэропорт Ржевка" проходит КАД. Проектом предусмотрено развитие транспортной инфраструктуры. Планируется достроить подъездные пути к Ириновскому проспекту и развитие сети легкорельсового транспорта.
Завершить строительство жилого микрорайона во Всеволожском районе планируется к 2025 году.

Выберите станции метро

ВладимирскаяДостоевская
ПушкинскаяЗвенигородская
Кировский заводПутиловская
Московские воротаЗаславская
Невский проспект Гостиный двор
Сенная площадь Садовая Спасская
Проспект Славы
Дунайская
Шушары
Театральная
Броневая
Юго-западная
Боровая