< Назад

27 декабря 2019

151

Сопровождение сделки

Сопровождение сделки при покупке или продаже квартиры — это неотъемлемая часть процедуры покупки или продажи квартиры.
Увы, но любые операции с квартирами, будь то покупка, продажа, оформление вторичной квартиры или квартиры от подрядчика несут в себе долю риска. Еще бы: жуликоватые продавцы могут продать новую квартиру нескольким владельцам, а после исчезнуть. Или приобретение вторичного жилья без проверки правоустанавливающих документов может обернуться годами бега по судам. Словом, каждым делом должен заниматься специалист. Вот и сделки с недвижимостью, а точнее, юридическое сопровождение сделки должен осуществлять профессионал.

Что входит в работу сопровождения сделки, если этим занимается агентство недвижимости?
1. Сбор всех необходимых документов и полная проверка пакета.
2. Подготовка соглашения по купле/продажи. Почему-то принято считать, что продавец жилплощади ничем не рискует. Это неверно. Во-первых, он также является покупателем в большинстве случаев. Во-вторых, и у него велик риск не получить всю причитающуюся сумму от покупателя.
3. Регистрация договора.
Агентство проведет правовую экспертизу, оценит все риски по ситуации, изучит историю как задания (не грозит ли ему пойти под снос), так и о переезжающих продавцах жилья. Оно «утрясет» все вопросы с налогами, органами кадастра и картографии, а также совершит все иные действия, которые необходимы для сведения всех рисков к нулю.

Можно ли обойтись своими силами?
Конечно. Сопровождение сделки вам вполне по силам, если вы и сами являетесь докой в делах купли/продажи. Если же вы таковым не являетесь, но вас тянут приключения, риски и опасности, то можно также игнорировать сопровождение. В остальных случаях, мы уверены, самым благоразумным решением будет обратиться в надежную, проверенную компанию с многолетним опытом.
Стоит ли обращаться к риэлтору? Думайте сами. Но важно помнить при этом, что обычные комиссионные риэлтора составляют 3-6% от стоимости квартир. Вы готовы выложить деньги? А также важно знать, что сопроводить сделку сможет только опытный риэлтор, который является асом в своей сфере. Есть ли у вас такой на примете?
Задачей специализированного агентства стоит уберечь вас от рисков и материальных потерь. Это значит, что сопровождение сделки осуществляется специалистами с огромным опытом. А раз так, то, может, стоит обратиться к профессионалам?

Выберите станции метро

ВладимирскаяДостоевская
ПушкинскаяЗвенигородская
Кировский заводПутиловская
Московские воротаЗаславская
Невский проспект Гостиный двор
Сенная площадь Садовая Спасская
Проспект Славы
Дунайская
Шушары
Театральная
Броневая
Юго-западная
Боровая