шведский девелопер построит ЖК недалеко от метро «Ломоносовская», 13 августа 2021 — Novostroy.su

13.08.2021
0 Комментариев



Компания Bonava приобрела участок у холдинга «Росгеология» на Варфоломеевской ул., 18, площадью 7,9 кв. метра. Надел находится почти на берегу Ивановского карьера, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Ломоносовская». Эксперт оценил перспективы будущего ЖК.


«Данное место для жилищной застройки неплохое. Район развитый, недалеко, по питерским меркам, находится станция метро. На этом земельном участке можно построить примерно 13-14 тыс. кв. метров жилья. Если бы объект начали реализовывать сегодня, то стартовая цена могла бы быть от 155 тыс. рублей за «метр», — рассказывает Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».


Сейчас на участке находятся старые, не несущие исторической ценности постройки — их снесут. Как уточняют в компании, здесь планируется возвести жилой дом и детский сад. Девелопер готовит проектную документацию и разрабатывает проект планировки территории.


Однако прямому выходу к берегу Ивановского карьера, как отмечают в «Деловом Петербурге», помешает пробивка Фарфоровской улицы от улицы Седова до Белевского проспекта. Она должна пройти между участком застройщика и рекреационной зоной.


Еще один минус — шум от железнодорожной сортировочной станции, которая расположена в 400 метрах от будущего комплекса. Впрочем, она не мешает девелоперам застраивать эту территорию. Так, на соседнем участке сейчас возводят апарт-комплекс «Начало». Его планируют ввести в эксплуатацию в первом квартале 2023 года. Цены стартуют от 2,9 млн рублей, а площади — от 23 кв. метров.


Есть и еще один конкурент — «Стрижи в Невском 2». Проект возводят между Железнодорожным проспектом и Фарфоровской улицей. Первую очередь уже ввели в эксплуатацию, корпуса второй очереди начнут сдавать в 2023-м. Цены девелопер предоставляет по запросу.


Следить за развитием новых проектов жилья можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.





Источник