Риэлтор рассказал, когда петербургские девелоперы расщедрятся на скидки

07.09.2021
0 Комментариев



После снижения спроса, вопреки данным властей, квартиры в Петербурге не подешевели. Участник рынка рассказал, когда девелоперы перестанут справляться «малой кровью» — субсидированными ипотечными ставками, и перейдут к «тяжелой артиллерии» — скидкам на квартиры.

«Например, некоторые девелоперы сейчас предлагают ставку 5,8% годовых на 20 лет. Если ипотека до 3 млн рублей, то девелоперы предлагают ставки 1,3%-1,8%. За счет акций по ипотекам девелоперы не снизили «отпускную» цену по объектам. Возможно, акции именно с ценами будут чуть позже. Петербург это «догоняющий» регион — Москва быстрее реагирует на все эти изменения, и если федеральные застройщики в столице почувствовали снижение спроса по своим объектам и дали скидки, то в Санкт-Петербурге с запозданием месяца на два тоже снизят. Пока что девелоперы пытаются отделаться малой кровью и просто субсидируют ставки», — отмечает Станислав Чикуров, руководитель отдела продаж Extra Estate.


Напомним, как сообщил Никита Стасишин, заместитель министра строительства и ЖКХ, снижение стоимости квадратного метра жилья после отмены программы льготной ипотеки составило до 10% в зависимости от региона. В Москве, по данным чиновника, на половину из этих десяти процентов приходится снижение цены, чтобы увеличить объем гарантированного спроса, а вторые 5% составляют внутрикорпоративные скидки.





Источник