< Назад

8 сентября 2020

17

Продать свою квартиру-решение квартирного вопроса

Самостоятельное решение квартирного вопроса в редчайших случаях является приятным мероприятиям: практически всегда это дело сопровождается большими временными, финансовыми, моральными и бытовыми хлопотами. Большинство людей предпочитают заказать сопровождение сделки, для того, чтобы существенно оптимизировать данный процесс. Предлагаем разобрать основные «подводные камни», которые могут поджидать Вас в рамках решения различных задач в контексте продажи-покупки недвижимости.

Факторы, влияющие на стоимость жилья
Перед тем, как купить квартиру, всегда полезно проанализировать факторный массив, который влияет на цену жилплощади. Ввиду экономии времени полезно обратить внимание именно на те критерии, которые повышают стоимость:
• средняя этажность;
• наличие изолированных комнат;
• уровень безопасности;
• благоустроенная придворовая территория;
• наличие паркинга;
• близость к центру;
• вид из окон;
• общее состояние подъезда;
• развитая инфраструктура;
• наличие балкона или лоджии.

Чем большему количеству критериев соответствует квартира, тем выше будет её итоговая цена. Важно понимать, что приобретение жилплощади – это долгосрочная инвестиция в качество жизни.

Самостоятельно готовим недвижимость к продаже

В нашей стране относительно недавно появилось понятие «хоумстейджинг» – искусство превращения «убитого» жилья в востребованное. Эта специфическая подготовка может быть выполнена самостоятельными усилиями при помощи нескольких лайфхаков:
• освободите поверхности и избавьтесь от старых вещей;

• позаботитесь о приятном запахе и атмосфере уюта;

• продумайте приятные аксессуары в виде свежих цветов, диванных подушек, ароматических свечах и уютных светильников;

• не игнорируйте общие жилплощади (площадку перед квартирой желательно хотя бы подмести).


Чтобы потенциальные покупатели захотели купить квартиру, очень важно создать правильную атмосферу. Предварительная подготовка – это не бесполезная трата времени и сил, а гарантия приятного результата в виде быстрой продажи объекта по достойной цене.

Зачем стоит обратиться к риэлтору
Продать свою квартиру через агентство – это значит:
• обеспечить квалифицированное юридическое сопровождение сделки;

• гарантировать доверие покупателю;

• существенно сэкономить время на поиске покупателей;

• обезопасить себя от мошенничества;

• обеспечить психологический комфорт обеим сторонам процесса;

• предусмотреть грамотную «подачу» недвижимости.


Последний пункт имеет особо важное значение, поскольку любые сделки в контексте «покупка-продажа» имеют маркетинговую подоплёку. Риэлтор владеет соответствующими навыками, благодаря которым можно создать правильный эмоциональный посыл у покупателя и продемонстрировать ему недвижимость с максимально выгодного ракурса. Поэтому большинство людей предпочитают заказать сопровождение сделки у подходящего агентства с достойной репутацией.

Выберите станции метро

ВладимирскаяДостоевская
ПушкинскаяЗвенигородская
Кировский заводПутиловская
Московские воротаЗаславская
Невский проспект Гостиный двор
Сенная площадь Садовая Спасская
Проспект Славы
Дунайская
Шушары
Театральная
Броневая
Юго-западная
Боровая