Петербург хотят объединить с Москвой, центр даст денег на обновление транспорта в Северной столице, стройматериалы подешевеют, 9 сентября 2021 — Novostroy.su

09.09.2021
0 Комментариев



Федеральное правительство даст кредит Петербургу на строительство новой инфраструктуры в городе. Эксперт прогнозирует, что цены на стройматериалы будут снижаться, некоторые из них уже подешевели. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 9 сентября.


Деньги на инфраструктуру. Федеральное правительство прокредитует строительство развязок ЗСД и покупку трамваев для Петербурга. Правительственная комиссия одобрила выделение 24 млрд рублей для трех крупных инфраструктурных проектов в Северной столице. Речь идет о развитии электротранспорта, строительстве Шкиперской развязки Западного скоростного диаметра и о Витебской развязке, являющейся первым этапом Широтной магистрали скоростного движения. Строительство развязки в районе Шкиперского протока повысит транспортную доступность Васильевского острова, на котором идет активное жилищное строительство. Витебская развязка улучшит связь между северными, центральными и южными районами города. Кроме того, она повысит градостроительный потенциал «серого» промышленного пояса. Что касается обновления трамвайного парка — будет создано 15 магистральных скоростных маршрутов. Полное обновление запланировано к 2028 году. Для этого потребуется 629 новых трамваев и 587 современных троллейбусов. В ближайшие два года должны закупить 170 трамваев.


Стройматериалы подешевеют. Росстат отметил замедление темпов удорожания стройматериалов в августе. Цены выросли на 0,41%, в то время как в июле, например, прирост составлял 5%, а в июне — 6,75%. Некоторые стройматериалы даже начали дешеветь. Цены на металлочерепицу и древесностружечные плиты снизились на 3,1 и 3% соответственно. По прогнозам экспертов, к концу года ожидается стабилизация и даже некоторое снижение стоимости при условии отсутствия новых локдаунов и серьезных скачков курса валют.


«В 2021 году наиболее резко выросли цены на материалы как раз из древесины, рост цен на фанеру и плиты ОСБ составил более 200%. Почти вдвое выросли биржевые цены на сталь и полипропилен, что привело к резкому повышению розничных цен на полипропиленовые трубы, запорную арматуру и крепеж. Рост цен в этих группах составил более 50%. Тем не менее, на полипропилен пиковая цена была зафиксирована в апреле 2021 года, и к сентябрю она снизилась от пиковых значений уже на 20%. На сталь пиковая цена держалась с мая по июль, к началу сентября снизившись с пиковых значений на 15%», — прокомментировал Мирослав Облогин, заместитель директора по маркетингу «Добрострой.рф».


Объединение столиц. Строительство высокоскоростной магистрали Москва — Санкт-Петербург может объединить две столицы в единую агломерацию, заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. По словам министра, после строительства магистрали добраться из одного города в другой можно будет всего за три часа. Однако, говорит эксперт, объединение столиц чревато появлением проблем.


«Время в пути на поезде из Петербурга в Хельсинки — час, но разговоров об объединении не ведётся. Тема про объединение Петербурга и Москвы в некую единую агломерацию не ясна. Поезд пролетает все имеющиеся между Петербургом и Москвой города и поселки без остановки. Поэтому областям между столицами вряд-ли что-то светит от их «сближения». Рано или поздно сегодняшние московские цены придут на питерский рынок недвижимости, но в Москве цены будут еще выше до тех пор, пока все финансовые потоки будут идти через этот город», — говорит Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».


Востребованная программа. С начала года «ВТБ» выдал в Петербурге и Ленобласти почти 15 тысяч ипотечных займов на 58,7 млрд рублей. Объем кредитования вырос на 29%. Как говорят аналитики, спрос набирает семейная ипотека, за восемь месяцев банк выдал по этой программе 9,3 тысяч кредитов на 33,2 млрд рублей. Число сделок по льготной ипотеке в августе осталось на уровне июля. На первом месте по числу выданных кредитов в России находятся Москва и Подмосковье, Петербург занимает второе место по спросу на ипотеку.


Темпы нарастают. Объем построенного жилья в стране с начала года превышает аналогичный показатель 2020-го на 31%, сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин. В 36 регионах объемы новой недвижимости выросли на 30%, а 38 регионах соответствуют уровню прошлого года. Напомним, ранее Минстрой сообщил, что объем сданного жилья в России в 2022 году при благоприятных условиях рынка может достичь 90 млн квадратных метров.





Источник