< Назад

12 марта 2020

23

Немного о долгострое

Строительство ЖК «Прибалтийский» было начато группой компаний «Город» больше 7 лет тому назад. Он находится в Красносельском районе на пересечении улиц Доблести и Ленинского проспекта. Адрес комплекса – улица Маршала Казакова 70-72
Всего разработчиками была спланирована постройка 6 кирпично-монолитных корпусов, которые рассчитаны в общей сложности на 2148 квартир. Высотность домов составляет 12-20 этажей. Фасадная часть корпусов выполнена из полнотелого кирпича, который покрыт теплоизоляцией ROCKWOOL. Это позволяет обеспечить внешнюю привлекательность фасадов зданий и практичность. Часть лоджий остеклены
витражами. Жилье относится к комфорт-классу. Покупатели могут приобрести студии, 1-, 2-комнатные квартиры. их площадь составляет от 25 до 68,91 кв. м. Высота потоков в квартирах составляет 2,75 метра – этого достаточно для того, чтобы даже высокие люди чувствовали себя комфортно. В квартирах выполнена базовая отделка от застройщика- стяжка, горизонтальная разводка отопления в полу, установлены счетчики на воду, проведено электричество- розетки, выключатели. Металлическая входная дверь. В домах установлены бесшумные лифты с современным дизайном и
расширенным функционалом. Особое внимание уделяется развитию инфраструктуры. Во дворах созданы детские игровые и
спортплощадки, зоны отдыха. Важным преимуществом является наличие открытой и подземной отапливаемой парковок, общая вместительность
которых составляет 543 машиноместа.

Расположение комплекса:
Важным плюсом жилого комплекса является его расположение в незагрязненной зоне города. В этом районе нет предприятий, которые пагубно влияют на экологию своими выбросами в атмосферу. Неподалеку располагаются 3 парка – Приморский, Сосновая поляна и Полежаевский. Для любителей покататься зимой на лыжах есть Воронья и Ореховая горы, которые отлично подходят для активных видов отдыха. Также есть возможность поплавать или порыбачить. Для этой цели отлично подойдут озера и реки, которые находятся поблизости. Также необходимо отметить, что Финский залив расположен всего в 350 м от строений комплекса.

Инфраструктура:
В данном жилом комплексе «Прибалтийский» созданы условия для комфортного проживания. Рядом с комплексом находится несколько крупных ТРЦ, среди которых можно упомянуть «Континент», «Карусель», «Лента», «О'Кей». Для детей есть 3 школы и 5 детских садов. Кроме того, рядом находятся больница, большое количество различных магазинов. В округе находится много аптек и спортивных центров, среди которых наиболее известными являются «Альфа Велнес Клуб», «Olympic Touch». Все необходимые покупки можно сделать в таких ТРЦ: «Пятёрочка», «Дикси», «Фаворит». Здесь можно купить бытовые товары, одежду, косметические средства, канцтовары и товары для животных. Также необходимо отметить, что от станций метро «Ленинский просперк», «Проспект Ветеранов» и «Автово» до комплекса- 15 минут транспортом. Для этого необходимо
использовать автобус, маршрутки или добираться на работу на своем авто.

Выводы:
ЖК «Прибалтийский» - безусловно, перспективный жилой комплекс, который находится в рекреационной зоне. При этом необходимо отметить, что он в свое время получил статус долгостроя. Его строительство останавливалось несколько раз. В настоящее время он достроен за счет финансовых вливаний из городской казны Центром содействия строительству. Из минусов: отдаленность от метро, недостаточная вместительность
парковок, не ко всем магазинам удобно добираться. Квартиры сдаются без отделки, поэтому звуков ремонта соседям не избежать. Со
временем расстояние до залива будет увеличиваться, так как строительство новых ЖК происходит путем намыва новой береговой линии. В целом, это достаточно удачное сочетание доступной цены и хорошего качественного жилья в экологически благоприятной зоне.

Выберите станции метро

ВладимирскаяДостоевская
ПушкинскаяЗвенигородская
Кировский заводПутиловская
Московские воротаЗаславская
Невский проспект Гостиный двор
Сенная площадь Садовая Спасская
Проспект Славы
Дунайская
Шушары
Театральная
Броневая
Юго-западная
Боровая