< Назад

22 октября 2020

64

Как купить квартиру по льготной ипотеке

Льготная ипотека - государственная мера поддержки граждан, введенная в разгар пандемии коронавирусной инфекции. Как получить эту дотацию и как купить квартиру по льготной ипотеке? Приведем подробную инструкцию ниже.

Программа льготной ипотеки распространяется только на граждан России и действует в течение ограниченного временного периода: до 1 ноября 2020 года.

Программа позволяет оформить ипотеку со сниженной процентной ставкой (6,5%) только на покупку жилья в новостройках, причем купить квартиру можно как в объекте, строительство которого только началось, так и в готовой новостройке. Льготная ипотека не распространяется на недвижимость вторичного рынка и на приобретение частных домов и предоставляется ограниченным количеством банков. Ознакомиться со списком банков, работающих с программой можно на сайте Центробанка: это самый достоверный и авторитетный источник информации.

Закон установил лимит на ипотечные суммы по льготной программе и для каждого региона он свой. Программа предполагает обязательное страхование недвижимости и первоначальный взнос, составляющий не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья. Сроки ипотечного кредита будут зависеть от политики банка: некоторые банки выдают ипотечный займ на 20 лет, другие кредитные организации увеличили этот порог до 30 лет.

Как купить квартиру по льготной ипотеке?

Как купить квартиру по льготной ипотеке? Почти также, как и по обычному ипотечному кредиту. То есть сначала нужно обратиться в банк с заявкой на ипотечный займ и после его одобрения приступать к поиску жилья.

По льготной ипотеке разрешается приобретать недвижимость в новостройках, к которым относятся и дома блокированной застройки. Информация по объекту недвижимости будет изучаться банком и, если характеристики объекта противоречат условиям льготной ипотеки - в выдаче кредита будет отказано.

Льготная ипотека — это реальная мера поддержки, которая поможет купить квартиру выгодно. Однако сроки действия программы ограничены и неизвестно будет ли она продлеваться на прежних условиях. Поэтому на выбор квартиры по льготной ипотеке у потенциальных покупателей остается минимум времени.

Сделать достойный выбор квартиры для покупки по льготной ипотечной программе вам могут помочь специалисты нашего агентства недвижимости, HORS-SPB, располагающие всей базой квартир в новостройках в СПб.

Мы поможем найти вариант, устраивающий вас по цене, месторасположению, купить жилье с отделкой, выбрать квартиру рядом с метро в СПб. Звоните в HORS-SPB: консультируем по всем вопросам покупки-продажи недвижимости бесплатно!

Выберите станции метро

ВладимирскаяДостоевская
ПушкинскаяЗвенигородская
Кировский заводПутиловская
Московские воротаЗаславская
Невский проспект Гостиный двор
Сенная площадь Садовая Спасская
Проспект Славы
Дунайская
Шушары
Театральная
Броневая
Юго-западная
Боровая